Le remplacement d’un toit est une dépense majeure pour les propriétaires, mais il ne faut pas pour autant négliger son remplacement quand les infrastructures sont endommagées et que vous avez des dégâts d’eau. Il est donc très important de garder un œil attentif sur l’état de votre toiture et de prendre les bonnes décisions quant au bon moment pour remplacer votre toiture. Les conseils de cet article concernent pour la plupart les toitures en bardeaux, mais il existe de nombreux matériaux innovants parmi lesquels choisir au moment de sélectionner votre nouvelle toiture, lisez notre article sur l’essor de la toiture métallique.
*Note de l’éditeur : comme nous sommes limités à 5 signes indiquant la nécessité de remplacer vos bardeaux anciens ou endommagés, nous sautons les deux indices les plus évidents : l’eau et la lumière. Si vous remarquez que de l’eau ou de la lumière du jour fuit à travers votre toit, il est temps de faire appel à l’équipe de toiture!
Voyons maintenant 5 autres indices (pas aussi évidents) indiquant que vous devez penser à la réfection de votre toiture :
1 : Regardez le toit de votre voisin
Aussi simple que cela puisse paraitre, si vous vivez dans un quartier où les maisons ont été construites à quelques années d’intervalles, vos toitures seront probablement sur le même cycle d’usure/remplacement. Regardez de l’autre côté de la rue pour vérifier leurs bardeaux, en particulier les toits que vous pouvez facilement voir depuis la fenêtre de votre deuxième étage, n’oubliez pas de tenir compte de l’orientation de votre maison et rappelez-vous que les surfaces orientées à l’ouest montrent souvent les premiers signes de dommages.
2 : Suivez votre consommation d’énergie
De nombreuses entreprises de services publics proposent des comparaisons mensuelles et annuelles de votre consommation d’énergie. Une augmentation spectaculaire de la consommation d’énergie pourrait être le signe que votre toit n’offre plus l’isolation efficace pour laquelle il a été conçu et qu’il est peut-être temps de remplacer votre toit. Si vous n’êtes pas en mesure de suivre votre consommation d’énergie, essayez de faire attention à la facilité avec laquelle il est possible de maintenir une température confortable et constante dans votre maison, en particulier au dernier étage de la maison.
- Granulés dans les gouttières et bardeaux lisses.
Les bardeaux d’asphalte neufs ont une texture granuleuse et sont généreusement recouverts de granulés. À mesure que les bardeaux vieillissent, ils perdent leurs granules et commencent à paraitre lisses. Si vous remarquez que vos gouttières sont pleines de petits granulés ou que vous avez un tas de gravillons au bas de vos descentes pluviales, vous pourriez y voir des signes indiquant qu’il est temps de remplacer votre toit. Quand il s’agit de bardeaux, le côté « lisse » n’est pas bon.
4 : Accumulation de glace
Les glaçons suspendus aux bords de votre toit peuvent sembler parfaits par une journée d’hiver froide et ensoleillée, mais ils sont un indice révélateur que votre toit ne résiste plus autant à la chaleur qu’il devrait le faire. Les glaçons et les barrages de glace se forment lorsque la neige sur votre toit est fondue dû à la perte de chaleur de votre grenier, puis se recongèlent lorsqu’ils touchent l’air froid de l’hiver. N’oubliez pas d’inspecter tous les côtés de votre toit pendant l’hiver, même si vous n’allez généralement pas dans la cour arrière ou latérale. Comme pour l’indice numéro 1, vérifiez l’accumulation de glace chez vos voisins et comparez les pentes orientées de la même manière que votre propre toiture.
- Bardeaux retroussés, cassés ou manquants
Les bardeaux constituent la première ligne de défense de votre toit. Regardez si vous avez de grandes plaques de toit qui ont des bardeaux qui s’enroulent dans les coins, qui se sont fissurés ou qui manquent carrément. Dans ces cas, votre toiture ne peut plus vous protéger efficacement votre maison des éléments. Si vos bardeaux commencent à se soulever ou à s’enrouler, c’est certainement un indice qu’il est temps de commencer à penser à remplacer votre toit.
C’est 5 indices pour savoir quand il est temps de remplacer votre toit ne sont pas les seuls signes à rechercher. Si vous remarquez l’un de ces signes de dommage à votre toiture, ou si vous remarquez d’autres problèmes qui vous font douter de l’efficacité et de l’efficience de votre toiture actuelle, n’hésitez pas à contacter les spécialistes en toiture de RénovAction à Ottawa. Nous serons heureux de répondre à vos questions et de vous guider à travers vos options de réparation ou de remplacement de votre toiture.
