{"id":1323,"date":"2020-01-27T11:07:02","date_gmt":"2020-01-27T16:07:02","guid":{"rendered":"https:\/\/renovaction.ca\/?p=1323"},"modified":"2021-08-19T14:20:06","modified_gmt":"2021-08-19T18:20:06","slug":"quelles-renovations-effectuer-pour-augmenter-la-valeur-de-votre-propriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/renovaction.ca\/fr\/quelles-renovations-effectuer-pour-augmenter-la-valeur-de-votre-propriete\/","title":{"rendered":"Quelles r\u00e9novations effectuer pour augmenter la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9?"},"content":{"rendered":"\n

Qu\u2019il s\u2019agisse de planifier un projet de r\u00e9novation, pour rendre votre maison confortable et fonctionnelle, pour en augmenter la valeur en vue d\u2019une vente ou encore en pr\u00e9vision d\u2019un refinancement, il est toujours judicieux d\u2019\u00e9valuer le retour sur investissement de vos choix.<\/p>\n\n\n\n

Nous savons que le budget est le crit\u00e8re principal qui motive les choix dans un projet de r\u00e9novation majeure. Il est donc important de connaitre les am\u00e9liorations qui apporteront le plus de valeur \u00e0 votre maison avant de cocher tous les \u00e9l\u00e9ments de votre liste de souhait. <\/p>\n\n\n\n

Voici une liste des meilleurs investissements en mati\u00e8re de r\u00e9novations int\u00e9rieures. <\/p>\n\n\n\n

R\u00e9novation de la cuisine<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nous avons tous d\u00e9j\u00e0 entendu dire que \u201cles cuisines vendent les maisons\u201d. C\u2019est \u00e9galement dans cette pi\u00e8ce qu\u2019un laxisme sur le design ou une conception inad\u00e9quate a le plus d\u2019impact sur la fonctionnalit\u00e9 des lieux. \u00c7a peut \u00eatre d\u00e9sagr\u00e9able pour votre famille d\u2019y passer du temps, d\u2019autant plus que l\u2019on fr\u00e9quente la cuisine plusieurs fois par jour. <\/p>\n\n\n\n

Commencer par une r\u00e9organisation de la cuisine est donc un choix naturel, pour qui veut ajouter de la valeur \u00e0 sa maison, soit pour en profiter maintenant ou en vue d\u2019une revente. HGTV sugg\u00e8re que le retour sur investissement peut \u00eatre de 60 \u00e0 120% si les choix sont faits de mani\u00e8re judicieuse et raisonnable. <\/p>\n\n\n\n

Une r\u00e8gle d\u2019or : ne rendez jamais votre cuisine plus chic que le reste de la maison, ou du quartier. <\/p>\n\n\n\n

Fonction versus esth\u00e9tique<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Si votre cuisine n\u2019est pas pratique pour votre famille, la remettre au go\u00fbt du jour ne r\u00e9soudra pas vos probl\u00e8mes, et ce, peu importe la cr\u00e9ativit\u00e9 que vous mobiliserez pour le choix des nouvelles portes de placard, l\u2019\u00e9vier, la quincaillerie et le comptoir. Pensez plut\u00f4t \u00e0 la mani\u00e8re dont vous utilisez actuellement vos espaces et \u00e0 quel endroit se trouvent les probl\u00e8mes. <\/p>\n\n\n\n

Est-ce que ces exemples vous semblent familiers? <\/p>\n\n\n\n

  • Trop ou pas assez d\u2019armoires; <\/li>
  • Les petits appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers qui envahissent le comptoir ou sont rang\u00e9s dans d\u2019autres pi\u00e8ces; <\/li>
  • Des gadgets et c\u00e2bles de recharge g\u00eanants; Le garde-manger au sous-sol ou dans le garage; <\/li>
  • Les dossiers rapport\u00e9s du bureau ou les devoirs qui encombrent chaque surface; <\/li>
  • Le recyclage ou le compost mal plac\u00e9; <\/li>
  • Le manque de lumi\u00e8re naturelle dans la cuisine. <\/li><\/ul>\n\n\n\n

    En travaillant avec un professionnel, vous pourriez \u00eatre agr\u00e9ablement surpris des changements propos\u00e9s pour adapter votre cuisine existante \u00e0 votre style de vie. Une cuisine fonctionnelle et efficace aura aussi un impact sur les autres pi\u00e8ces de votre maison, puisque tout aura maintenant sa place. La cuisine \u00e9tant le c\u0153ur d\u2019une maison, y investir est un choix judicieux pour procurer un plaisir imm\u00e9diat et pour augmenter le prix de revente. <\/p>\n\n\n\n

    Les fen\u00eatres<\/h2>\n\n\n\n

    En ajoutant une nouvelle fen\u00eatre, en changeant l\u2019orientation de celles qui sont existantes ou en renouvelant de vieilles fen\u00eatres devenues inefficaces, vous ajouterez une valeur consid\u00e9rable \u00e0 votre maison, ne serait-ce qu\u2019en termes de lumi\u00e8re naturelle, d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et d\u2019ambiance g\u00e9n\u00e9rale. D\u00e9pendamment de la structure de votre maison, une fen\u00eatre peut habituellement \u00eatre ajout\u00e9e \u00e0 n\u2019importe quel mur ext\u00e9rieur et donc changer, de mani\u00e8re radicale, l\u2019ambiance et m\u00eame la fonction de la pi\u00e8ce qui en b\u00e9n\u00e9ficie.<\/p>\n\n\n\n

    Imaginez \u00e0 quoi ressembleraient ces espaces si vous y ajoutiez une fen\u00eatre ou en agrandissiez une d\u00e9j\u00e0 en place.<\/p>\n\n\n\n

    • Sous vos armoires ou au-dessus de l\u2019\u00e9vier de la cuisine afin d\u2019avoir une vue d\u00e9gag\u00e9e; <\/li>
    • Dans un placard inutilis\u00e9 qui pourrait se transformer en coin lecture ou en sanctuaire pour vos plantes;<\/li>
    • Dans une entr\u00e9e, pour la rendre lumineuse, gr\u00e2ce \u00e0 des fen\u00eatres lat\u00e9rales de porte; <\/li>
    • \u00c0 la place de la porte coulissante de la salle \u00e0 manger, installer des portes fran\u00e7aises \u00e0 ouvertures larges; <\/li>
    • Dans une buanderie ou une entr\u00e9e propre pour faire entrer la lumi\u00e8re naturelle et de l\u2019air frais; <\/li>
    • Dans le coin chemin\u00e9 pour l\u2019\u00e9gayer de lumi\u00e8re naturelle. <\/li><\/ul>\n\n\n\n

      Des entrepreneurs professionnels peuvent vous conseiller sur les choix concernant vos besoins en mati\u00e8re de fen\u00eatres afin que vos ajouts ou modifications apportent une valeur imm\u00e9diate \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9. Cela se traduira en \u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie, en jouissance de la lumi\u00e8re naturelle, en une meilleure circulation d\u2019air en plus de rendre vos espaces beaucoup plus attrayants pour de futurs acheteurs. <\/p>\n\n\n\n

      La salle de bain<\/h2>\n\n\n\n

      Les maisons qui ne comptent qu\u2019une seule salle de bain sont s\u00e9rieusement d\u00e9savantag\u00e9es en mati\u00e8re de prix de revente. Ceci sans parler de la cohue matinale pendant les p\u00e9riodes de pointe. Un projet de r\u00e9novation intelligent \u00e0 envisager est l\u2019ajout d\u2019une deuxi\u00e8me salle de bain. HGTV estime que vous pouvez r\u00e9cup\u00e9rer 80% \u00e0 130% de votre investissement en ajoutant une salle de bain \u00e0 votre maison. Vous ne savez pas o\u00f9 vous pourriez mettre une nouvelle salle de bain. Un entrepreneur professionnel sera en mesure de vous guider en identifiant les espaces sous-utilis\u00e9s qui conviendraient \u00e0 une conversion en salle de bain. <\/p>\n\n\n\n

      Les espaces g\u00e9n\u00e9ralement transform\u00e9s en salle de bain ou en salle d\u2019eau sont:<\/p>\n\n\n\n

      • Les placards;<\/li>
      • Les petites chambres; <\/li>
      • Les espaces bureau; <\/li>
      • Les sous-sols; <\/li>
      • Les buanderies; <\/li>
      • Le dessous de l\u2019escalier. <\/li><\/ul>\n\n\n\n

        La m\u00eame r\u00e8gle d\u2019or s\u2019applique \u00e0 votre salle de bain: ne la rendez pas plus \u00e9l\u00e9gante que le reste de votre maison ou que votre quartier. N\u2019oubliez pas non plus de prendre en compte la fonctionnalit\u00e9 de la pi\u00e8ce. Votre vie serait-elle plus agr\u00e9able si vous teniez compte de ces \u00e9l\u00e9ments dans la r\u00e9novation de votre salle de bain?<\/p>\n\n\n\n

        • Un branchement et rangement pour le s\u00e8che-cheveux; <\/li>
        • Un porte-serviette chauffant; <\/li>
        • Un plancher chauffant; <\/li>
        • Un \u00e9clairage \u00e0 maquillage; <\/li>
        • Une ventilation efficace; <\/li>
        • Une station de rangement et de recharge de vos appareils \u00e9lectroniques. <\/li><\/ul>\n\n\n\n

          R\u00e9inventer un espace<\/h2>\n\n\n\n

          Dans la m\u00eame optique que rechercher les espaces sous-utilis\u00e9s pour y am\u00e9nager une deuxi\u00e8me salle de bain, une r\u00e9novation int\u00e9ressante serait peut-\u00eatre de donner une nouvelle vocation \u00e0 une pi\u00e8ce existante. Un placard \u00e0 balais serait peut-\u00eatre plus utile transform\u00e9 en garde-manger et vice-versa. Ce deuxi\u00e8me placard \u00e0 linge, qui s\u2019ouvre sur le couloir, pourrait peut-\u00eatre \u00eatre transform\u00e9 en garde-robe pour la chambre ou inversement. Chambre d\u2019amis, bureau inutilis\u00e9, sous-sols, grenier, pi\u00e8ce-d\u00e9barras, la liste peut \u00eatre longue. Avec l\u2019aide d\u2019un professionnel, vous pourriez \u00eatre surpris des opportunit\u00e9s qui se cachent et qui attendent d\u2019\u00eatre transform\u00e9es pour ajouter de la valeur \u00e0 votre vie quotidienne et pour de futurs acheteurs. <\/p>\n\n\n\n

          Les r\u00e9novations devraient r\u00e9soudre les probl\u00e8mes, pas en causer. Lorsque vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 entreprendre un projet de r\u00e9novation dans votre maison, souvenez-vous de vos objectifs de base: am\u00e9liorer l\u2019apparence, la fonctionnalit\u00e9 et\/ou la valeur de votre maison. En choisissant intelligemment les pi\u00e8ces dans lesquelles vous allez investir et en maintenant des choix qui s\u2019harmonisent avec les autres pi\u00e8ces de la maison, vos r\u00e9novations vous apporteront une am\u00e9lioration imm\u00e9diate de votre qualit\u00e9 de vie, tout en am\u00e9liorant vos chances d\u2019obtenir un prix plus \u00e9lev\u00e9 \u00e0 la revente. <\/p>\n\n\n\n

          Et vous, vous envisagez quels types de r\u00e9novations pour votre maison?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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